Edificios de Oficinas

Tenemos directa e indirectamente, participaciones en edificios de oficinas y otras propiedades de alquiler que ascendían a 333.962 metros cuadrados de área bruta locativa. De estas propiedades, las oficinas que comprenden 81.020 metros cuadrados de área bruta locativa.

Propiedades
El siguiente cuadro muestra cierta información sobre nuestra propiedad directa e indirecta en oficinas y otros inmuebles de alquiler:

  

Fecha de Adquisición

Área Bruta Locativa (m2) (1)

Ocupación (2)

Participación efectiva de IRSA

Ingresos mensuales ($miles) (3)

Alquileres acumulados anuales
 (en $ miles)(4)

2018

2017

2016

Oficinas

 

 

 

Edificio República (5)

28/04/08

19.885

98,4%

100%

16.112

126.318

112.758

75.122

Torre Bankboston (5)

27/08/07

14.873

85,6%

100%

10.875

86.825

79.498

51.690

Bouchard 551

15/03/07

-

-

100%

296

9.486

3.000

3.000

Intercontinental Plaza (5)

18/11/97

2.979

100,0%

100%

1.910

20.435

18.810

29.078

Bouchard 710 (5)

01/06/05

15.014

100,0%

100%

14.094

121.129

85.465

67.250

Dique IV

02/12/97

-

-

100%

-

-

-

15.000

Maipú 1300

28/09/95

-

-

100%

75

301

6.000

6.000

Libertador 498

20/12/95

-

-

100%

-

8.289

7.000

6.000

Suipacha 652/64 (5)

22/11/91

11.465

86,2%

100%

4.373

33.631

30.007

22.507

Madero 1020

21/12/95

-

-

100%

5

57

44

-

Dot Building (5)

28/11/06

11.242

100,0%

80,0%

7.881

63.913

50.172

31.229

Philips Building (5)

05/06/17

7.755

69,8%

100%

3.416

16.313

-

-

Subtotal Oficinas

83.213

92,3%

N/A

59.037

486.697

392.754

306.876

 

 

 

Otras Propiedades

 

 

 

Santa María del Plata S.A

17/10/97

116.100

91,4%

100%

1.717

13.790

11.981

12.000

Nobleza Piccardo (6)

31/05/11

109.610

78,0%

50,0%

1.731

6.269

13.217

2.172

Other Properties (7)

N/A

23.240

64,8%

N/A

1.875

19.860

12.838

11.000

Subtotal Otras Propiedades

248.950

83,2%

N/A

5.323

39.919

38.036

25.172

 

 

 

Total Oficinas y Otros

332.163

85,5%

N/A

64.360

526.616

430.790

332.048

Notas:

(1) Corresponde al total de la superficie alquilable de cada inmueble al 30/06/17. Excluye las áreas comunes y estacionamientos.

(2) Se calculó dividiendo los metros cuadrados ocupados por la superficie alquilable al 30/06/17.

(3) Se computaron los contratos vigentes al 30/06/17 en cada propiedad.

(4) Corresponde al total de alquileres consolidados.

(5) A través de IRSA CP.

(6) A través de Quality Invest S.A.

(7) Incluye las siguientes propiedades: Ferro, Terreno Lindero de Dot, Anchorena 665, Anchorena 545 ( Chanta IV) Terreno Intercontinental.